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부동산

역북서희스타힐스 프라임시티 분양 정보

by 룰루찡 2022. 5. 8.
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지난 2017년 이후 경기도 용인시는 세대수 및 부동산 공급 물량 증가 추세를 유지하고 있습니다. 특히 기존 남아있던 미분양 물량 해소는 물론 최근 분양된 단지 대다수가 1순위 청약으로 마감될 만큼 똘똘한 한 채를 구매하고자 하는 소비자들의 선호도가 높은 지역으로 분류되고 있는데요.

 

높은 불확실성에 따른 혼란스러운 부동산 상황 속에서도 안정적인 분위기와 여전한 주택 공급량 부족 현상을 봤을 때 오늘 살펴보게 될 역북 서희스타힐스 프라임시티로 향한 관심은 더욱 상승할 것으로 기대되고 있습니다.

경기도 용인시 처인구 역북동 89-25번지 일대에 들어설 예정인 역북 서희스타힐스 프라임시티 현장은 지하 3층~지상 29층 높이의 공동주택 8개 동, 총 912세대 규모로 건립되는데요. 공급 타입은 59㎡ 49%, 74㎡ 14%, 84㎡ 36% 비율 등 실수요자들의 선호도가 높은 중·소형으로 구성되며 내부 주차는 아파트 1,182대와 근린생활시설 13대를 계획하고 있습니다.

단지 전체 면적 중 공동주택용지가 68%를 차지하고 있는 반면 어린이공원, 소공원, 경관녹지 등 완충녹지 비율이 26.2% 수준으로 높아 푸른 자연이 함유된 에코단지의 면모를 확보하게 되며, 이와 함께 동 간 거리를 최소 36m에서 최대 125m 간격으로 이격시켜 세대 간 프라이버시와 조망, 채광에 방해를 받지 않고 공기가 순환하는 바람길이 형성되는 등 한층 쾌적한 단지 모습을 연출할 전망입니다.

어린 자녀들의 안전한 등하교를 위해 외곽의 주출입 및 부출입구와 별도로 보행자 우선도로 설치가 계획되어 있다고 하는데요. 또한, 105동, 107동 건물 지상부 1층에는 주민회의실, 어린이집, 주민운동시설, 골프연습장, 작은도서관, 경로당, 다 함께 돌봄센터 등 부대시설을 확보하여 남녀노소 누구나 수준 높은 일상생활을 영위할 수 있을 것 같습니다.

내부 평면별로 특징을 살펴보면 먼저 59A, 74A, 84A 타입은 전면 4BAY 판상형 구조에 따른 맞통풍 효과로 채광이나 환기성이 우수해 보이며 부부침실 드레스룸과 펜트리 공간 등 수납기능이 극대화한 점이 돋보이는데요.

다음으로 59B, 74B, 84B 타입은 3BAY 타워형 구조로 뛰어난 일조량과 주방, 세탁실 공간 연계성 확대를 통해 생활공간에 대한 활용성을 강조하고 있으며, A와 마찬가지로 드레스룸을 제공하면서 수납공간에 대한 기대감까지 만족시키고 있다는 점을 특징이라고 볼 수 있겠습니다.

역북 서희스타힐스 프라임시티 사업지가 위치한 용인 처인구는 광역교통 인프라 구축과 다양한 개발 호재를 바탕으로 지속적인 인구 및 세대수 증가 추세가 이어지고 있는데요. 최근 5년간 1,004,081명에서 1,075,784명으로 약 7.1% 포인트 인구가 증가하였고 세대수 역시 371,685세대에서 430,634세대로 무려 15.8%나 증가하였다는 것을 위 통계를 통해 확인할 수 있습니다.

세대당 인구수의 경우 2.7명에서 2.5명으로 소폭 감소하면서 중소형대 위주 상품의 선호도가 높을 것으로 예상되고 있으며 30~50대 사이의 주택구매 연령층의 비율이 높은 점과 0~14세 사이의 자녀 연령대 비율이 경기도 평균 대비 높다는 점은 주택구매수요층이 여전히 잔존하고 있다는 지표로 여겨지고 있습니다.

더불어 사업 부지가 역북동 중심상업지구 내에 자리 잡을 예정으로 이마트, 용인CGV, 롯데시네마, 김장량역 인근에 있는 용인시장 등 다양한 편의시설과 쇼핑 인프라를 근거리에서 누릴 수 있고 우체국, 보건소, 세무서와 같은 주요 관공서도 쉽고 편리하게 이용할 수 있는 입지입니다.

 

교육환경 측면에서도 반경 2km 이내 거리에는 서룡초, 용인중, 용인고 등 각급 교육시설이 소재해 있으며 역북동 중심상업지구 내에 소재한 학원가와 명지대, 용인대 등으로 향한 접근성도 우수한 편인데요. 특히 단지 인근으로 초·중 통합학교 신설이 예정된 만큼 향후 도보 통학이 가능한 교육환경까지 마련돼 기대감을 높이고 있습니다.

역북 서희스타힐스 프라임시티는 교통 또한 더할 나위 없는 환경을 자랑하고 있는데요. 대중교통 편을 보면 에버라인으로 이어지는 명지대역과 김량장역을 편리하게 이용할 수 있고 기흥역 환승 구간을 통해 강남과 수원, 분당 방면으로 향하는 이동 여건도 우수해 보입니다.

 

도로망 역시 수원신길IC와 이어진 경부고속도로, 마성IC와 이어진 영동고속도로, 제2외곽순환고속도로를 통해 서울과 수도권은 물론 지방 도시를 향한 접근성이 뛰어나며 명지대역 사거리 인근에서 운행되고 있는 다수 노선이 지나는 광역버스와 시외버스를 이용에도 용이해 보입니다.

이뿐만 아니라 동-서 균형발전을 위한 용인시 철도 교통 개발이 기흥역과 광교중앙역을 잇는 7km 구간, 동백역과 성복역을 잇는 14.4km 구간으로 추진되고 있어 시민 교통복지 증진이 눈앞에 그려지고 있으며 무엇보다 오는 2024년 예정인 GTX-A 노선이 파주, 일산, 삼성, 용인, 동탄을 잇게 되면서 더욱 우수한 미래가치와 수도권을 향한 접근성을 확보할 전망입니다.

 

역북 서희스타힐스 프라임시티 주변에는 이러한 교통 호재 외에도 용인 플랫폼 시티 사업과 SK 하이닉스 반도체 클러스터 조성 등 다양한 미래비전이 제시되고 있으며, 특히 인프라 확충에 따른 인구 유입으로 안정적인 수요가 뒷받침될 것으로 예상되고 있으니 더욱 자세한 내용은 경기도 용인시 처인구 역북동에 소재한 홍보관 내방을 통해 확인해 보시길 바랍니다.

 

 

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